土地流转的3大“陷阱”要切记！

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  在农村土地确权完成之后，土地的归属就更加明确了，农民可以更好的分配自己的土地了，随着国家对三农的大力扶持，大规模机械化种植模式的兴起，土地流转在农村也越来越盛行，很多在外面打工不想继续种地的农民，纷纷选择了这种方式。
  一来可以避免土地长期闲置造成资源浪费，二来还可以获得一笔额外的流转租金，让土地产出一部分价值。
  很多农民一听都觉得很不错，也都愿意这样干。然而在实际的操作过程中，总是少不了遇到诸多的陷阱，下面是最常见的三个陷阱，农民朋友一定要切记。
  没有告知实际"租地实际用途"的不能签
  土地流转最主要的目的还是为了避免耕地的浪费，如果把那么多的良田抛荒了，可想而知以后将会出现缺粮少食的严重后果。
  但是在土地流转过程中，其用途只能用于农业生产，不能私自改变其用途。
  在现实生活中，很多农民在不明白承包人租地实际用途的情况下，就草草的签了合同，这也导致农民受到了极大的损害。
  所以在签订土地流转合同的时候，一定要明确租地人的实际租地用途，不然一旦出了事情，到时候追究起责任，农民就会遇到大麻烦。
  对流转合同具体事项不了解的不能签
  签订流转协议，就是约束双方在达成协议后诸多事项。
  但是实际上，村干部在村里也是有一定的号召力的，部分村干部会利用部分农民不识字的漏洞，催促农民草草签字。
  这个合同签订下来之后就生效了，不允许再反悔了，农民的利益就得不到保障了。
  但是这种行为是违规的，按照国家规定，土地流转要遵循双方自愿的原则，因此在不了解的情况下，还是不要签字为好。
  没有正规合同的时候，不能随便答应什么
  众所周知，口头上的表达是不具备法律效益，而农民很多时候都是碍于中间人的面子，便口头上答应了。
  这样一旦有事情发生的话，遇到在合约期内承包人跑路，又或者不给租金等等情况下，农民也拿不出足够的证据，只是空口无凭，即便是起诉也没有用，因为你提供不了实质性的证件，到时候吃亏的还是自己。
  总而言之，土地确权确实是好事，但是在这个过程中还是存在很多猫腻的。农民在流转之际要谨慎小心，但是千万不要弄巧成拙，反而蒙受更多的经济损失。